Loyers impayés : réagir vite, sans rien oublier
Un impayé se règle d’autant mieux qu’il est traité tôt. Loyer Malin repère le retard dès l’échéance passée, vous propose la relance adaptée et prépare les courriers, jusqu’au dossier pour le conciliateur ou le juge.
Dès le premier retard
- Retards par locataire, avec l’ancienneté et le montant dû
- Rappel amiable par e-mail ou SMS, envoyé tout seul si vous le souhaitez
- Relance du garant au bon moment
Si le retard dure
- Mise en demeure prête à envoyer
- Décompte précis des sommes dues, mois par mois
- Étapes de la procédure (commandement de payer, conciliateur, audience) avec leurs délais et les pièces à réunir
Questions fréquentes
Quand relancer un locataire ?
Dès le lendemain de l’échéance, par un rappel amiable. Le Registre propose ensuite la suite selon le retard.
Le logiciel remplace-t-il un commissaire de justice ou un avocat ?
Non : il prépare les décomptes et les courriers, et vous indique les étapes. Le commandement de payer est délivré par un commissaire de justice.
Pour aller plus loin : Service-public.fr : loyer impayé et expulsion. Ces informations sont des repères généraux, pas un conseil juridique ou fiscal.
Modèle gratuit : relance amiable pour loyer impayé.
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